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  • 工商時報【整合負債的意思及債務整合是什麼方明╱台北報導】

    相對民眾看壞國內房市,但海外房地產卻仍方興未艾,國內銷售海外不動產龍桃園市桃園區證件借款頭亞太國際地產去年銷售金額高達73億元,大陸客及台商成為購買主力,亞太地產今年全球銷售目標挑戰百億元。

    亞太國際地產總經理秦啟松表示,因大陸積極查稅,部分資金外流海外,去年海外房市大陸投資客比重大幅提升,以菲律賓建案來看,一個月銷售金額達5億元,全部是大陸人士購買。

    至於台灣購買海外不動產仍以雙北市占4成比重最高,但去年台南占比由6%大幅提高至18.6%,主因台南有位在海外經營化妝品品牌的台商,2年內砸下10億元大舉在南寧、東南亞等國家掃進房地產。

    秦啟松表示,2011~2013年馬來西亞房市最熱,2013~2014年以泰國、澳洲為主,2015~2016年轉進英南投貸款代辦公司彰化小額借貸快速撥款國,目前海外房地產投資熱潮往南向菲律賓、柬埔寨等地。

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    中國醫藥大學附設醫院將於元月14日上午9時30分舉辦「中醫養生保健講座」,邀請中醫師王禎佑主講「肩頸痠貸款試算及貸款試算表excel推薦痛的中醫保健」,中醫師張尹人主講「小便熱澀痛─泌尿道感染的中醫治療」,上課地點台中市北區育德路2號(第一醫療大樓B1第8會議室),歡迎民眾參加,洽詢電話:04-2205-2121轉1185。

    台灣傷寒經方名家講座

    【台北訊】中華民國中醫肝病醫學會、台北市中醫師公會將於1月22日下午1時30分共同舉辦「台灣傷寒經方名家特別講座(三)」,邀請副教授林柏欣主講借錢救急秒速放款「傷寒論對『熱』的病機解析與臨床應用」、中醫師鄭宏足主講「傷寒論對『水』和『飲』的病機解析與臨床應用」,上課地點在台北市中正區公園路15-2號(台大景福館),歡迎中醫參加,洽詢電話:02-2314-3456。

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    債務清理諮詢:

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    針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

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    針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

    3.更生諮詢

    針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

    4.清算諮詢合作金庫小額貸款

    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

    工商時報【彭禎伶╱台北報導】

    金管會推動小額終老保單,以30萬元壽險搭配2萬元傷害險,近日發布相關規定,即此類小額終老壽險保單預定利率可用2.25%,附加費用僅能收10%以內,並用第五回合生命表,若以55歲男性、繳費20年來算,1年保費約1.2萬元,可比現行市場保單便宜至少3,000元,20年即省6萬元。

    台灣在2018年就要邁入高齡化社會,2026年即是超高齡社會,2021~2025年預估會發生人口負成長,因此未來老年人要自己準備好退休及身後事的費用,為了因應此需求,金管會除了推動長照保險、年金險,今年也要求壽險業推出小額終老保險,全台年滿55歲以上民眾都可投保,最高壽險保障30萬元搭配傷害險(意外險)保障最高2萬元,給高齡者最基本的保險需求。

    金管會已訂出小額終老保險的基本條件,今年長年期新台幣壽險保單責任準備金利率是2%,大部分保單預定利率也都會在2%或更低,但若小額終老保險預定利率是2.25%,保費即可便宜10~15%。

    同時保單用最新的第五回合生命表,比現在大部分保單用的第四回合生命表便宜一些;最重要的是附加費用最高只能收保費的10%,比終身壽險動輒附加費用20%起跳,便宜極多,業者可設計6、10、15到20年繳費,但保戶年齡加上繳費期間不得超過90,且投保前3年若身故,只退還已繳保費的1.025倍,避免有道德風險或單純避稅。

    另外搭配傷害險部分是用第一職業類別死亡率的50%,預定利率2%,宜蘭汽車借款免留車附加費用不得超過總保費的15%,這部分便宜相對較少一點。

    有別於微型保單必須是經濟弱勢才能投保,小額終老保單是所有人都能投保,因此要嚴控每人壽險最高只能有30萬元保額,提供55歲以上族群用較便宜的保費增加保障。

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